从2015年起，《不动产登记暂行条例》已经开始实施。每一套房子、耕地、草地、树林以及海洋的权利归属都将登记在册，并将分批启用新版不动产权证书。

那么不动产登记证书对农民来说有哪些作用呢？

1、明确权属证明

不动产登记明确了老百姓对不动产的权属。这里的不动产包含（集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。）有了法律上的保证，农民的权益将不受他人侵犯。

2、便利权属转移

不动产登记后农民可以更加方便地通过出租、出资、抵押、转让等方式获取财产收益和融资的需要，也可以满足他们通过继承或者遗赠以不动产庇荫亲属、回报社会的意愿；农民的土地可以合法流转，避免了土地纠纷的产生等。

3、交易更安全

不动产登记可随时进行查询，在交易过程中就有效的避免了一地多租、一房多卖的风险，使得交易更加安全。

4、减少行政缴费

以往办理房产、土地等相关证件时候，需要去多个部门，缴纳多项费用，流程复杂，费用较多。如今实行不动产统一登记，将精简办证流程，缩减了缴纳费用，只需要去一个部门交一次钱就够了。比如，以前办证要去房管局交50元登记费、国土局交30元，现在只在不动产登记中心交50元即可。